Estos tres ítems combinan subcontratos de mano de obra con materiales específicos que también subieron por encima del promedio. En el otro extremo, movimiento de tierra, vidrios y ascensores fueron los ítems con menor variación mensual — insumos con contratos más estables o componentes importados que no siguieron el mismo ritmo.

A diferencia de CABA —donde Zonaprop publica relevamientos sistemáticos por barrio que permiten medir la brecha pozo vs. a estrenar—, en Quilmes, Bernal, Avellaneda y Berazategui todavía no hay una fuente pública que agregue esos datos de forma comparable. Hay desarrollos en pozo activos en la zona (por ejemplo, sobre los ejes de Bernal Centro y Quilmes Centro), pero una comparación puntual entre proyectos no reemplaza un promedio representativo. Dado que la presión de costos es la misma que en CABA, es razonable esperar que la misma dinámica de compresión de precios entre pozo y a estrenar empiece a manifestarse acá también — pero, hasta contar con datos propios de cierre de la zona, esto es una hipótesis de trabajo y no un dato medido.